1. <object id="nksjd"></object>

        1. <noscript id="nksjd"></noscript>
        2. 24小時全國統一客服熱線:400-999-8666    打擊假冒國企違法行為反饋電話:0755-83549589

          • 走進天健
          • 新聞中心
          • 主營業務
          • 蜜生活
          • 企業文化
          • 合作發展
          • 人才招聘
          • 聯系我們

          深圳商報|從物業管理到城市服務——寫在天健城市服務公司成立30周年之際

          時間:2021-12-13點擊量:
          編者按:從物業管理到城市服務,天健城市服務公司經歷了三十年的砥礪奮進、脫胎換骨,緊扣“最值得信賴的城市服務商”戰略目標,孵化了許多城市服務衍生產業,斬獲了多項行業重量級榮譽,綜合能力蒸蒸日上,鑄就了優秀的品牌實力。11月26日,深圳商報刊登《從物業管理到城市服務——寫在天健城市服務公司成立30周年之際》,從三個角度深度剖析天健城市服務自立自強、創新變革的物業力量。(以下為正文)

            1988年,天健集團的前身深圳市市政工程公司跨界進入地產開發領域,作為該業務的衍生品,1991年,天健城市服務公司的前身景田物業公司成立。從傳統的“四?!保幢?、保修、保綠和保安)服務開始,公司不斷提升服務品質,在增值服務、城市服務和智慧物業等多方面延伸了物業管理的內涵。公司多次蟬聯“中國物業服務企業綜合實力百強”“中國物業服務企業品牌價值百強”。
            一、以紅色物業打造特色品牌
            “城市美麗,生活美好”是天健城市服務公司的企業使命,公司始終順應時代趨勢,積極擁抱變革,展現服務社會、服務民生、服務大局的國企擔當。作為市屬國企,公司把抓發展、強民生作為黨建工作的落腳點。近幾年來,把黨建與經營相結合,創新開展“書記項目”,經濟效益和社會效益取得顯著成效。
            從管理服務公司自己開發的景田綜合片區和香蜜新村開始,天健城市服務公司在探索中轉型,無論是經營業務,還是地域范圍,都實現了從1到“N”的飛躍。目前,業務涵蓋社區綜合服務、物業城市、商企服務、商業和產業園運營等板塊,近年來還積極探索包括長租公寓、養老托育、資產運營、酒店運營、有機農業和社區餐飲等領域。市場已經拓展到全國34個城市,物業管理面積超過5000萬平方米。
            羅湖棚改、南嶺村土地整備、深圳烈士陵園、深圳平樂骨傷科醫院…這些是天健城市服務公司在深圳拓展的物業管理新型項目,天津梅江中心大廈、廣西黃瑤古鎮、清華大學、北京林業大學、浙江紹興濱海新城科創中心…這些是近年公司在外地拓展的物業管理項目。


            多年來,公司逐漸在市場上形成了具有企業鮮明個性的“三位一體”文明·自治模式、陽光共管模式等特色服務模式,通過公開透明物業工作細節,廣泛聽取居民意見及需求,推動業主自治,曾獲央視等多家主流媒體報道,獲得了政府、社會和業主的廣泛認可。2019年起,公司打造“紅色物業”黨建特色服務品牌,組建黨員志愿者服務隊為小區居民解決痛難點問題,致力于提升居民的幸福感和獲得感。該模式成功入選深圳市國資委黨校案例庫,南寧天健世紀花園等多個項目獲南寧市“紅色物業示范點”榮譽稱號。
            在新冠肺炎疫情期間,充分發揮國企擔當,因疫情防控工作成績突出,公司獲廣東省物業管理行業協會頒發的“最美物業企業”稱號。
            二、從庭院內到公共空間的探索
            傳統的物業管理以住宅業態為主,隨著政策引導、經濟快速發展、新科技興起等因素,物業管理迎來了新變革,逐步走出庭院參與社區治理,這是許多物業管理企業所面臨的新型課題。
            2019年,福田區華富街道率先在城市管理領域啟動“物業城市”改革試點建設,城市服務公共服務市場不斷開放,這為城市引入物業服務企業參與城市治理創造機會。天健城市服務公司就是較早參與物業城市改革與探索的企業。該模式通過“行政力量+專業服務+智慧平臺”相融合,以專業化的服務總包、模塊化的服務劃分、社會化的治理結構、精細化的治理手段,實現“像繡花一樣管理城市”,并被寫進了2021年《深圳市政府工作報告》。


            今年年初,公司中標福田區蓮花街道項目“物業城市”項目,該項目9.6平方公里,服務16個社區約28.7萬人。在中標項目后,公司組建了一支由通信、金融、物業等專業人員構成的“城市管家”隊伍,提供環衛保潔、生活垃圾分類、市容巡查、市政園林綠化監管等服務,實現了街道全域物業管理全覆蓋目標。
            今年9月,公司中標華富街道“物業城市”項目,充分運用蓮花街道的治理經驗,充實“城市管家”隊伍,完善行業標準。此后,公司南嶺村土地整備服務中心揭牌成立,進一步體現在城市公共空間全面深耕、多面開花的決心。
            三、從傳統管理向智能化蝶變
            隨著社會經濟的發展,人民群眾的生活水平進一步提升,對社區服務的要求也隨之提高。新興技術、智慧城市、智慧社區的建設,為智慧物業的發展提供了良好機遇。
            公司堅持用科技賦能改善人居生活。依托現有的社區公共資源,通過高科技賦能生活的一系列探索和實踐,實現了從家庭到社區,從社區到城市的全場景智能化管理。自2016年起,開啟“天健蜜生活”智慧城市服務平臺的第一階段自主研發工作,為廣大業主提供智能停車、人臉識別門禁、故障報修、在線繳費、訪客通行、社區商城等社區管理智慧化服務。用智能化手段把物業管理、業主管理、社區互動、商家管理等體系集成在一起,同時實現云端、PC端、手機端互聯互通,對社區周邊資源進行充分整合。
            經過不斷研發與探索,如今“天健蜜生活”智慧城市服務平臺已經形成一套固有成熟的管理體系,涵蓋城市基礎服務、增值服務、智慧物聯三大集成管理系統,并持續打造5G大數據監控等萬物互聯的城市智慧場景,打造大格局智慧平臺,為業主的美好生活賦能。
            智慧物業的發展,使天健城市服務公司的物業管理從過去注重“量”的發展轉變為注重“質” 的提升,服務的主體逐漸由“物業”轉變為“人”,打通業主“最后一公里”的生活服務和政務服務,對打造以人為核心的城市智能化生活空間和“共建共治共享”的新型社區治理模式具有重要的意義。
            談到天健城市服務公司未來的發展遠景,公司董事長楊益濤表示,公司將以特區建工集團“十四五”戰略為引領,以業主需求為核心,延伸打造服務能力、科技能力、融資能力,主動融入城市治理,提升品牌價值,重塑物業服務的方式、內涵、邊界和價值,努力成為具有核心競爭力和行業影響力的城市服務商。

          337P西西人体大胆瓣开下部,无码综合天天久久综合网,18禁裸乳无遮挡自慰免费动漫,18禁免费A片V毛片无码网站播放器